16 Boulevard trollat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 795 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 16 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1806 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 8530D, - Parcelle n°0100 - Feuille 8530D, - Parcelle n°0101 - Feuille 8530D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Gollège privé La Source à 610 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 467 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard trollat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard trollat dans son marché local

Prix du 16 Boulevard trollat par rapport à la voie

Sur Boulevard trollat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 16 Boulevard trollat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard trollat se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 36.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ulysse gras, 13009 Marseille 9e(2,242 €)

Impasse trollat, 13009 Marseille 9e(2,152 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard trollat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard trollat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.