2 Boulevard saint simon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Boulevard saint simon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 2 Boulevard saint simon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 352 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 437 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 287 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard saint simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard saint simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles paul, 13009 Marseille 9e(6,362 €)

Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e(5,221 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(4,538 €)

Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e(5,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard saint simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard saint simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.