22 Boulevard pomeon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 011 € à 4 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 019 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard pomeon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8490N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 530 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 689 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 289 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard pomeon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard pomeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard pomeon dans son marché local

Prix du 22 Boulevard pomeon par rapport à la voie

Sur Boulevard pomeon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 22 Boulevard pomeon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard pomeon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard pomeon se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la soude, 13009 Marseille 9e(3,939 €)

Rue professeur henri, 13009 Marseille 9e(4,618 €)

Rue raoux, 13009 Marseille 9e(4,181 €)

Avenue de la martheline, 13009 Marseille 9e(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard pomeon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard pomeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.