12 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 344 €

de 4 472 € à 7 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 12 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8460E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 794 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 789 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 713 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard pessailhan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard pessailhan dans son marché local

Prix du 12 Boulevard pessailhan par rapport à la voie

Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 12 Boulevard pessailhan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard pessailhan se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 43.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille 9e(6,484 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(6,069 €)

Voie sans nom victor tessier (bd) pessailhan (bd), 13009 Marseille 9e(6,949 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(6,028 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard pessailhan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard pessailhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.