3 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 544 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 020 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8530H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1195 mètres
- Collège Louis Pasteur à 274 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 81 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard paul claudel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard paul claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard paul claudel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard paul claudel par rapport à la voie

Sur Boulevard paul claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Boulevard paul claudel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard paul claudel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard paul claudel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du chalet, 13009 Marseille 9e(2,904 €)

Traverse sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(2,768 €)

Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e(3,441 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard paul claudel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard paul claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.