24 Boulevard pages, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 495 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°31 et de 9.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1135 mètres
- Collège Louis Pasteur à 248 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 55 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard pages

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard pages dans son marché local

Prix du 24 Boulevard pages par rapport à la voie

Sur Boulevard pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 24 Boulevard pages se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard pages se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 21.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue edouard detaille, 13009 Marseille 9e(3,633 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(3,353 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(3,744 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard pages

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.