22 Boulevard leon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 22 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 22 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8530X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1264 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 452 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 776 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 317 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard leon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(6,061 €)

Rue maurin, 13009 Marseille 9e(5,548 €)

Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e(5,967 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard leon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.