36 Boulevard lei roure, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 885 €

de 4 931 € à 7 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°41 et de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 543 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 360 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 860 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 426 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard lei roure

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard lei roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard lei roure dans son marché local

Prix du 36 Boulevard lei roure par rapport à la voie

Sur Boulevard lei roure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 36 Boulevard lei roure se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard lei roure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard lei roure se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 32.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue viton, 13009 Marseille 9e(5,786 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,191 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(6,546 €)

Avenue des mimosas, 13009 Marseille 9e(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard lei roure

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard lei roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.