17 Boulevard lei roure, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 556 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 033 € à 7 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°19 et de 3.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
- 811 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8530M, - Parcelle n°0034 - Feuille 8530M, - Parcelle n°0041 - Feuille 8530M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 543 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 456 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 993 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 509 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard lei roure

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard lei roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard lei roure dans son marché local

Prix du 17 Boulevard lei roure par rapport à la voie

Sur Boulevard lei roure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 17 Boulevard lei roure se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard lei roure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard lei roure se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue viton, 13009 Marseille 9e(4,070 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,214 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(3,760 €)

Avenue des mimosas, 13009 Marseille 9e(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard lei roure

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard lei roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.