4 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 4 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1405 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 566 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 914 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 173 mètres
Ventes au 4 Boulevard gustave ganay
Les 4 ventes au 4 Boulevard gustave ganay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard gustave ganay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard gustave ganay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard gustave ganay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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