49 Boulevard gillibert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 499 €

de 4 231 € à 8 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 23.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 49 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 771 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 195 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 909 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 231 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard gillibert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard gillibert dans son marché local

Prix du 49 Boulevard gillibert par rapport à la voie

Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 49 Boulevard gillibert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard gillibert se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,191 €)

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(5,305 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(4,192 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(6,546 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.