3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 920 mètres
- - Collège Grande Bastide à 467 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 103 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 659 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard georges guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard georges guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard georges guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard georges guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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