3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 3 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8490A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 920 mètres
- Collège Grande Bastide à 467 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 103 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 659 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard georges guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,479 €)

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(6,385 €)

Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e(6,170 €)

Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e(5,612 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard georges guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard georges guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.