38 Boulevard du redon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 319 € à 4 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°77 et de 23.13 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 38 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Allée des Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 86 parkings - 3377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8470I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 764 mètres
- Collège privé GBSE à 701 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 869 mètres
- Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 421 mètres
- école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du redon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard du redon dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du redon par rapport à la voie

Sur Boulevard du redon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 38 Boulevard du redon se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du redon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du redon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e(3,257 €)

Allée des pins - le cabot, 13009 Marseille 9e(3,743 €)

Boulevard leonard combe, 13009 Marseille 9e(5,063 €)

Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard du redon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.