9 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 784 € à 6 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 9 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8530X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1338 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 519 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 828 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du commandeur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du commandeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du commandeur dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du commandeur par rapport à la voie

Sur Boulevard du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 9 Boulevard du commandeur se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du commandeur par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du commandeur se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leon, 13009 Marseille 9e(5,269 €)

Rue mirone, 13009 Marseille 9e(5,815 €)

Voie sans nom gustave ganay bd, 13009 Marseille 9e(5,723 €)

Rue cazalet jacquet, 13009 Marseille 9e(5,482 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du commandeur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du commandeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.