32 Boulevard du cabot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 721 € à 4 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8470H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 401 mètres
- Collège privé GBSE à 232 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 598 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 473 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du cabot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard du cabot dans son marché local

Prix du 32 Boulevard du cabot par rapport à la voie

Sur Boulevard du cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 32 Boulevard du cabot se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard du cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du cabot se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse alexis breysse, 13009 Marseille 9e(3,830 €)

Avenue solvert, 13009 Marseille 9e(3,770 €)

Allée de la desiree, 13009 Marseille 9e(3,383 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard du cabot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du cabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.