22 Boulevard dromel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 384 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 915 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Métro Dromel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8530B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 387 mètres
- Ecole maternelle Parc Dromel à 99 mètres
- Ecole élémentaire Parc Dromel à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard dromel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard dromel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard dromel dans son marché local

Prix du 22 Boulevard dromel par rapport à la voie

Sur Boulevard dromel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 22 Boulevard dromel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard dromel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard dromel se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e(3,161 €)

Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e(3,175 €)

Rue belle ombre, 13009 Marseille 9e(2,813 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard dromel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard dromel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.