7 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 389 € à 4 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro Dromel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8530B, - Parcelle n°0080 - Feuille 8530B, - Parcelle n°0136 - Feuille 8530B, - Parcelle n°0139 - Feuille 8530B, - Parcelle n°0137 - Feuille 8530B, - Parcelle n°0130 - Feuille 8530B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 334 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1517 mètres
- Ecole maternelle Parc Dromel à 92 mètres
- Ecole élémentaire Parc Dromel à 84 mètres

Ventes au 7 Boulevard des trinitaires

Les 2 ventes au 7 Boulevard des trinitaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

203 900 €(5 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.5 m²

7 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e

9 février 2023

403 100 €(4 879 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.62 m²

7 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard des trinitaires dans son marché local

Prix du 7 Boulevard des trinitaires par rapport à la voie

Sur Boulevard des trinitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 7 Boulevard des trinitaires se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard des trinitaires par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des trinitaires se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roquevaire, 13009 Marseille 9e(2,916 €)

Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e(3,154 €)

Rue belle ombre, 13009 Marseille 9e(2,813 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard des trinitaires

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des trinitaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.