19 Boulevard des deux canards, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 262 €

de 3 950 € à 6 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Boulevard des deux canards, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 et de 4.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 19 Boulevard des deux canards, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 8520E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 307 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Boulevard des deux canards

Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard des deux canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard des deux canards dans son marché local

Prix du 19 Boulevard des deux canards par rapport à la voie

Sur Boulevard des deux canards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 19 Boulevard des deux canards se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard des deux canards par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard des deux canards se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e(5,729 €)

Boulevard esposito, 13009 Marseille 9e(5,444 €)

Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e(5,261 €)

Impasse de la vielle, 13009 Marseille 9e(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard des deux canards

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard des deux canards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.