1 Boulevard des chenes, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 103 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 848 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 et de 24.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 731 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 310 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 994 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 340 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des chenes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard des chenes dans son marché local

Prix du 1 Boulevard des chenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 1 Boulevard des chenes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des chenes se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,282 €)

Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e(3,880 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard des chenes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.