5 Boulevard des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard des cedres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des cedres dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des cedres par rapport à la voie
Sur Boulevard des cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 5 Boulevard des cedres se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des cedres se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 43.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard des cedres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard des cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard des cedres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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