22 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 303 €

de 5 330 € à 7 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0176 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1451 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 582 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 236 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la pugette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la pugette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la pugette dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la pugette par rapport à la voie

Sur Boulevard de la pugette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 22 Boulevard de la pugette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la pugette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la pugette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(5,875 €)

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(6,300 €)

Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e(6,051 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la pugette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la pugette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.