13 b Boulevard de la pugette, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 b Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Coin Joli Sévigné à 553 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 401 mètres
Ventes au 13 b Boulevard de la pugette
Les 4 ventes au 13 b Boulevard de la pugette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Boulevard de la pugette dans son marché local
Prix du 13 b Boulevard de la pugette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pugette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 13 b Boulevard de la pugette se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Boulevard de la pugette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Boulevard de la pugette se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 21.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Boulevard de la pugette
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Boulevard de la pugette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 b Boulevard de la pugette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Val Sud
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Grimal Immobilier
marseille 13001
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