8 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 774 €

de 4 965 € à 8 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8490U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Grande Bastide à 880 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 618 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 630 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la fabrique dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la fabrique par rapport à la voie

Sur Boulevard de la fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 8 Boulevard de la fabrique se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la fabrique par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la fabrique se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 52.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la pergolette, 13009 Marseille 9e(5,607 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(6,305 €)

Avenue du docteur page, 13009 Marseille 9e(6,798 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.