31 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1276 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 454 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 503 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 76 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la concorde
Les 2 ventes au 31 Boulevard de la concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la concorde dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la concorde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 31 Boulevard de la concorde se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la concorde se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 4.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la concorde
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de la concorde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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Phare de Provence
Marseille 13002
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Karine LOPEZ
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