2 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 441 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 031 €

de 3 828 € à 8 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8490R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1147 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 471 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 489 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 171 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la concorde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la concorde dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la concorde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Boulevard de la concorde se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la concorde se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,921 €)

Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e(3,953 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,384 €)

Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la concorde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.