8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 786 € à 5 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°9 et de 5.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8530D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1314 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 213 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 213 mètres

Ventes au 8 Boulevard de la chapelle

Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

340 000 €(3 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la chapelle dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la chapelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 8 Boulevard de la chapelle se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la chapelle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la chapelle se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée centrale, 13009 Marseille 9e(4,679 €)

Boulevard de la fontaine, 13009 Marseille 9e(4,836 €)

Impasse trollat, 13009 Marseille 9e(5,046 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.