3 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 651 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8530D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1305 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 194 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la chapelle dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la chapelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de la chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Boulevard de la chapelle se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la chapelle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la chapelle se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 43.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée centrale, 13009 Marseille 9e(2,020 €)

Boulevard de la fontaine, 13009 Marseille 9e(2,095 €)

Impasse trollat, 13009 Marseille 9e(2,151 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.