2 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 781 € à 5 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8530D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1315 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 164 mètres
- Ecole élémentaire La Pauline à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la chapelle dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la chapelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Boulevard de la chapelle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la chapelle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la chapelle se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée centrale, 13009 Marseille 9e(4,679 €)

Boulevard de la fontaine, 13009 Marseille 9e(4,836 €)

Impasse trollat, 13009 Marseille 9e(5,046 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.