37 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
9 niveaux - 168 logements - 2175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8520CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 408 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard de l'ocean
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard de l'ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de l'ocean dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de l'ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 37 Boulevard de l'ocean se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de l'ocean par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de l'ocean se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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