8 Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 698 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 382 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 303 mètres
Ventes au 8 Boulevard chaulan
Les 2 ventes au 8 Boulevard chaulan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Boulevard chaulan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard chaulan se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard chaulan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard chaulan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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