3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 461 € à 3 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 5.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8470A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1212 mètres
- Collège Gyptis à 439 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 530 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 413 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 413 mètres

Ventes au 3 Boulevard catherine blum

Les 3 ventes au 3 Boulevard catherine blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

158 000 €(3 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e

5 août 2021

320 000 €(3 171 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.9 m²

3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e

21 janvier 2020

204 650 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.55 m²

3 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard catherine blum dans son marché local

Prix du 3 Boulevard catherine blum par rapport à la voie

Sur Boulevard catherine blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Boulevard catherine blum se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard catherine blum par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard catherine blum se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse regny, 13009 Marseille 9e(3,937 €)

Impasse pelissier, 13009 Marseille 9e(3,183 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(3,082 €)

Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard catherine blum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard catherine blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.