22 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8470A, - Parcelle n°0199 - Feuille 8470ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1029 mètres
- - Collège Gyptis à 374 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 437 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 274 mètres
Ventes au 22 Boulevard catherine blum
Les 16 ventes au 22 Boulevard catherine blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard catherine blum dans son marché local
Prix du 22 Boulevard catherine blum par rapport à la voie
Sur Boulevard catherine blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Boulevard catherine blum se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard catherine blum par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard catherine blum se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 9.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard catherine blum
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard catherine blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard catherine blum
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