21 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 363 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val des Bois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8470A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1028 mètres
- Collège Gyptis à 317 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 383 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 230 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard catherine blum

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard catherine blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard catherine blum dans son marché local

Prix du 21 Boulevard catherine blum par rapport à la voie

Sur Boulevard catherine blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 21 Boulevard catherine blum se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard catherine blum par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard catherine blum se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -5.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse regny, 13009 Marseille 9e(5,757 €)

Impasse pelissier, 13009 Marseille 9e(4,373 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(5,755 €)

Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard catherine blum

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard catherine blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.