4 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8530K, - Parcelle n°0058 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 928 mètres
- - Gollège privé La Source à 103 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 940 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 321 mètres
Ventes au 4 Boulevard barthelemy
Les 7 ventes au 4 Boulevard barthelemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard barthelemy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard barthelemy par rapport à la voie
Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 4 Boulevard barthelemy se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard barthelemy se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard barthelemy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard barthelemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard barthelemy
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