38 Boulevard almeras, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 38 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

À propos du 38 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Grande Bastide à 881 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 752 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 410 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 452 mètres

Ventes au 38 Boulevard almeras

Les 3 ventes au 38 Boulevard almeras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

165 000 €(3 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.04 m²

38 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

25 juin 2020

163 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.4 m²

38 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

9 août 2019

137 000 €(2 635 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

38 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse almeras, 13009 Marseille 9e(6,675 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(6,349 €)

Avenue ludovic legre, 13009 Marseille 9e(6,306 €)

Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e(7,232 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard almeras

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard almeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.