33 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1427 mètres
- - Collège Grande Bastide à 827 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 700 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard almeras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 33 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 33 Boulevard almeras se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard almeras se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 58.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard almeras
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard almeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard almeras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Val Sud
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Christian QUANTIN
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