18 Boulevard almeras, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 678 €

de 5 292 € à 8 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 678 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8490T, - Parcelle n°0010 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Grande Bastide à 939 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 804 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 442 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard almeras

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard almeras dans son marché local

Prix du 18 Boulevard almeras par rapport à la voie

Sur Boulevard almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 678 €/m², le 18 Boulevard almeras se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard almeras se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 50.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse almeras, 13009 Marseille 9e(6,675 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(6,349 €)

Avenue ludovic legre, 13009 Marseille 9e(6,306 €)

Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e(7,232 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard almeras

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard almeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.