46 Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 170 €

de 4 334 € à 7 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 46 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- Gollège privé La Source à 230 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 928 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 503 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard aguillon

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 46 Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 46 Boulevard aguillon se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard aguillon se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(6,859 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,506 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,191 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.