45 Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 485 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 0.37 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 807 mètres
- Gollège privé La Source à 221 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 940 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 490 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard aguillon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 45 Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 45 Boulevard aguillon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard aguillon se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(3,072 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,729 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,214 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.