32 Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 483 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.91 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8530L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 763 mètres
- Gollège privé La Source à 279 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 972 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 470 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard aguillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 32 Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 32 Boulevard aguillon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard aguillon se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(3,074 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,734 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,229 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.