33 Avenue yves bourde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 524 €

de 3 851 € à 6 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 828 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 326 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1063 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 300 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue yves bourde

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue yves bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue yves bourde dans son marché local

Prix du 33 Avenue yves bourde par rapport à la voie

Sur Avenue yves bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 33 Avenue yves bourde se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue yves bourde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue yves bourde se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e(5,434 €)

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(6,429 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue yves bourde

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue yves bourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.