9 Avenue valmont, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 753 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 670 €

de 4 690 € à 7 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 b.

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À propos du 9 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 439 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue valmont

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue valmont dans son marché local

Prix du 9 Avenue valmont par rapport à la voie

Sur Avenue valmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 9 Avenue valmont se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue valmont par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue valmont se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du vallon, 13009 Marseille 9e(4,562 €)

Chemin de l'escampoun, 13009 Marseille 9e(4,435 €)

Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e(4,501 €)

Boulevard du dahomey, 13009 Marseille 9e(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue valmont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue valmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.