2 Avenue ulysse gras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue ulysse gras, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 242 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue ulysse gras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue ulysse gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue ulysse gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue ulysse gras dans son marché local
Prix du 2 Avenue ulysse gras par rapport à la voie
Sur Avenue ulysse gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Avenue ulysse gras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue ulysse gras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue ulysse gras se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 37.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue ulysse gras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue ulysse gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue ulysse gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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