33 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 510 € à 5 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 705 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 704 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 735 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue toussaint samat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue toussaint samat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue toussaint samat dans son marché local

Prix du 33 Avenue toussaint samat par rapport à la voie

Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 33 Avenue toussaint samat se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue toussaint samat se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 37.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13009 Marseille 9e(4,003 €)

Boulevard du dahomey, 13009 Marseille 9e(4,590 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(4,443 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,064 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue toussaint samat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue toussaint samat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.