5 Avenue taine, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 105 €

de 5 197 € à 8 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue taine, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Avenue taine, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8490B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 905 mètres
- Collège Grande Bastide à 366 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 101 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 516 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue taine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue taine dans son marché local

Prix du 5 Avenue taine par rapport à la voie

Sur Avenue taine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 5 Avenue taine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue taine se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(6,371 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,476 €)

Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille 9e(6,186 €)

Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e(6,304 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue taine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.