11 Avenue taine, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 103 €

de 5 196 € à 8 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue taine, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Avenue taine, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8490B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 879 mètres
- Collège Grande Bastide à 345 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 116 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 505 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue taine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue taine dans son marché local

Prix du 11 Avenue taine par rapport à la voie

Sur Avenue taine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 11 Avenue taine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue taine se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(6,371 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,476 €)

Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille 9e(6,186 €)

Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e(6,304 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue taine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.