9 Avenue solvert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 712 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 et de 5.54 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 9 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 39 parkings - 5939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 8470D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 536 mètres
- Collège privé GBSE à 332 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 428 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 362 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue solvert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue solvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue solvert dans son marché local

Prix du 9 Avenue solvert par rapport à la voie

Sur Avenue solvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Avenue solvert se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue solvert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue solvert se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alisiers, 13009 Marseille 9e(3,413 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,675 €)

Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e(3,598 €)

Traverse pastre, 13009 Marseille 9e(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue solvert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue solvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.