12 Avenue rimbaud, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 614 € à 6 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue rimbaud, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°11 et de 16.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Avenue rimbaud, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 541 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 541 mètres

Ventes au 12 Avenue rimbaud

Une vente a été recensée au 12 Avenue rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

375 000 €(10 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

12 Avenue rimbaud, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue rimbaud dans son marché local

Prix du 12 Avenue rimbaud par rapport à la voie

Sur Avenue rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 12 Avenue rimbaud se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue rimbaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue rimbaud se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e(5,930 €)

Avenue du bassin, 13009 Marseille 9e(5,091 €)

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(5,889 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.