8 Avenue raymond augier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 850 €

de 5 184 € à 6 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue raymond augier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Avenue raymond augier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8540A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luminy à 479 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue raymond augier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue raymond augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue raymond augier dans son marché local

Prix du 8 Avenue raymond augier par rapport à la voie

Sur Avenue raymond augier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 8 Avenue raymond augier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue raymond augier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue raymond augier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 31.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(6,005 €)

Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(6,033 €)

Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille 9e(7,017 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue raymond augier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue raymond augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.