2 a Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 902 mètres
- - Collège Grande Bastide à 356 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 117 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 500 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue philippe matheron
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue philippe matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 2 a Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 2 a Avenue philippe matheron se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue philippe matheron se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue philippe matheron
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue philippe matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Avenue philippe matheron
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